Коттедж на продажу в СНТСевастополь ( Сапун-гора), улица Ильи Юткевича

Продаётся двухэтажный коттедж  в современном архитектурном стиле, построен из камня и газо- блоков. Общая площадь дома - 178 кв.м! Расположен на ровном квадратном участке  - 6.7 соток.


Планировка дома:

Первый этаж: кухня-гостиная – 35 кв.м, с/у, прихожая, гостевая комната, котельная.
Второй этаж: 3-и комнаты, с/у, гардероб, холл.

Высота потолков - 3 метра!



Коммуникации:

- Электричество - 15квт;

- Газ - в кооперативе газ уже проведен, на данный момент ведётся подведение к дому;

- Канализация – индивидуальная (сделана, сделаны выводы в дом);

- Вода - кооперативная и возможна скважина (на глубине 40 м находятся два водоносных водоема. Можно скважину пробурить одну на троих с соседями, будет экономичней (соседи согласны).

Материалы и отделка:
- Фасад утеплен, оштукатурен, окрашен дорогостоящей фасадной краской;
- Фундамент ленточный + монолитная плита;
- Кровля утеплена минватой.
- Установлены дорогие окна, с качественной фурнитурой, ламинация - цвет-графит. Стеклопакеты атермальные (энергоэффективные);



Инфраструктура:
- Асфальтированный подъезд с улицы Генерала Моргунова и с улицы Второй Обороны;
- В 3-х минутах езды находится рынок.
- В шаговой доступности остановка, продуктовый магазин.

Участок огорожен забором, имеет откатные ворота и калитку. Во дворе просторная парковочная зона на несколько машин.
Большая зеленая придомовая территория, где легко может разместиться: баня, летняя кухня, зона барбекю… Так же несомненным плюсом является то, что участок уже засажен плодовыми деревьями: черешня, персик, груша, инжир, яблоня. Ну и на участке есть небольшая хоз. постройка из камня для хранения инструмента и инвентаря. 

Дом построен с соблюдением всех строительных норм и правил. Строили качественно, для себя.

На данный момент ведутся внутренние отделочные работы. Поэтому стоимость будет повышаться соразмерно произведенным работам.

 Под ипотеку пока не подходит, так как дом на стадии регистрации. После регистрации будет возможна прописка.

 Успейте приобрести дом Вашей мечты!

 Звоните! С радостью отвечу на все ваши вопросы и оперативно организую показ!