Дом на продажу в Севастополе, Рубежная улица, 60А/2

НОВЫЙ Дом в коттеджном поселке на участке 5 соток в уникальном месте на берегу Черного моря!
Коттеджи современного дизайна, сочетают в себе элегантность и комфорт и сливаются с окружающим пространством, естественным и уникальным, в котором соблюдается идеальный баланс между морем и природой. Концепция посёлка предусматривает всего 10 двухэтажных коттеджей, площадью 200 кв.м. на земельных участках по 5 соток каждый.
Дом расположен в бухте «Казачья» в 300 метрах от моря, что позволит Вам буквально через 5 минут быть на пляже, где можно наблюдать невероятной красоты закаты. Занимаетесь яхтингом или ходите под парусами? Если нет, у Вас будет отличная возможность обучится этому в Яхт-клубе, который находится в 3 минутах от дома.
Территориальное расположение коттеджа дает возможность использовать всю необходимую социальную инфраструктуру:
150 – 300 метров – несколько продуктовых магазинов, кафетерий, пункты выдачи wildberries, спортивный/тренажёрный зал, салоны красоты и парикмахерская;
200 метров – частный детский сад;
300 метров – яхт клуб;
1,5 километра – Музейный исторический комплекс 35-я береговая батарея;
2,5 километра (4 минуты на автомобиле) – продуктовая сельскохозяйственная ярмарка;
3 километра (5 минут на автомобиле) – Новая школа, новый детский сад, поликлиника, почта, аптека;
5 километров (6 минут на автомобиле) – торгово-развлекательный центр «Апельсин» (кафе. кинотеатр, магазины одежды, магазины продовольственных товаров, супермаркет, ресторан и тд.)
7 минут на автомобиле и Вы на Херсонесском маяке (излюбленное место севастопольских фотографов), рядом с которым простилается дикий галечный пляж, для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты.
Остановка общественного транспорта находится в паре минутах ходьбы, друзьям будет просто добраться к Вам на барбекю, бокальчик вина или чего-нибудь покрепче)
Дом позволяет комфортно проживать семье с маленькими детьми!
Участок ИЖС, 5 соток, коммуникации: водоснабжение, водоотведение (канализация), газ ГОРОДСКИЕ! Электричество 15 кВт!
Характеристика дома:
- 1 этаж – Кухня (17,2 кв.м), Гостинная (30,7 кв.м), Прихожая (7,6 кв.м), Жилая комната (11,8 кв.м), Совмещенный санузел, Патио
- 2 этаж – 3 спальни ( 17,2 /19,6 / 20,7 кв.м), Совмещенный санузел, Балкон и лоджия
Конструктив дома: монолитный железобетонный каркас.
Стены: наружная стена из газоблока, толщиной 400 мм
Перекрытие: монолитное железобетонное - 200 мм.
Высота этажа: 3,30 м. (от пола до потолка)
Окна: металлопластиковые с пятикамерным стеклопакетом. Панорамное остекление;
Двери балконные: металлопластиковые. Витражные на веранде;
Пол: цементно-песчаная стяжка 7 см..
Кровля: шатровая, натуральная черепица
Фасад: утеплен, облицовка фасада дагестанским камнем.
Предусмотрено асфальтирование и тротуарная плитка согласно проекта.
Все последующие работы по доведению коттеджа до полной готовности выполняются по дополнительной договоренности:
- установка теплых полов от котла;
- отделочные работы под ключ;
- разработка дизайна интерьера.

Лот №285126