Продаю дом в Гагаринском районе, по ул. Ректорская.
4 этажа, общая площадь - 390 кв. м., расположен на земельном участке 6 соток, до моря 600 м.
Светлые просторные комнаты имеют панорамное остекление. В доме много воздуха и света, панорамный вид на море из всех жилых комнат , кроме цокольного этажа. Дом полностью меблирован, готов к проживанию. В доме имеются 2 отдельных входа, в цокольный этаж, который имеет свою кухню, ванную комнату, 2 спальни, кладовую, что позволяет его обособленную эксплуатацию. Главный вход ведет на 1 этаж : кухня, гостиная и санузел, 2 этаж : 3 спальни, санузел, гардеробная. Мансарда : лаунж зона, биллиард, терраса 10 кв. м.
Дом построен в 2011 году. Материал стен ракушечник, железобетонный каркас, перекрытия ж/б плиты. Имеются все документы: разрешение на строительство, ввод дома в эксплуатацию, архитектурный надзор, акты скрытых работ. Внутренняя отделка и инженерные системы в отличном состоянии. Инженерные системы дома: магистральный газ, газовый котел с бойлером, электричество 3 фазы, центральное водоснабжение, центральная канализация, оптоволоконный интернет, охранная сигнализация, система химводоочистки.
Земельный участок огорожен забором из камня "француз". Расположение дома имеет хорошую транспортную доступность, возможен подъезд с трех направлений: с улицы Меньшикова, с улицы Рыбацкий причал и со Студгородка . В пешей доступности три остановки общественного транспорта. Рядом расположены Университет (СевГУ), детские сады, школы, торговые центры, национальный парк Херсонес Таврический и городские пляжи: "Песочный", "Солнечный".
Элитное соседство.
Право собственности более 8 лет, документы РФ, готовы к сделке.
- Общая площадь 390 м²
- Всего этажей 4
- Ремонт Дизайнерский
- Площадь участка 5.9 сот.
- Тип участка ИЖС
