Продам
новый дом 211 м кв в Севастополе.
Трехэтажный
современный дом, с жилым цоколем и сауной, расположен на участке 4 сот. (ИЖС) в
престижном коттеджном поселке «Миндальная Роща».
Коттеджный
поселок «Миндальная Роща» это комплекс из 60 отдельно стоящих современных домов,
выполненных в едином архитектурном стиле, расположенных в экологически чистой местности
в окружении соснового леса и миндальной рощи.
Дом
построен с соблюдением всех норм строительного законодательства, по
монолитно-каркасной технологии с заполнением стен природным камнем – ракушечником
в камень, с утеплением базальтовой ватой 50 мм. Фундамент
– монолитная ж\б плита толщиной 30 см. Межэтажные
перекрытия ж\б плита 200 мм. Лестничный марш ж\б конструкция. Кровля
- деревянная стропильная система с утеплителем каменной ватой 150 мм с паро-
гидроизоляцией, покрыта битумной многослойной черепицей.
Облагороженный
участок огорожен забором из металлического штакетника высотой 1,7 м,
установлены электрические откатные ворота. На участке уложен искусственный
зеленый газон и тротуарная плитка. Во дворе установлен небольшой бассейн. Предусмотрено место для парковки 2-х
автомобилей.
Дом
представляет собой:
-
цокольный жилой этаж с современной просторной сауной 9 м2, душевой 5,5 м2, комнатой
отдыха 18 м2, большой гардеробной 13,7 м2, санузлом 2,85 м2 и котельной 4,7 м2,
оборудован теплыми полами во всех помещениях кроме сауны;
- на
первом этаже разместились просторная и светлая кухня-гостиная удобной
планировки 47,3 м2 с рабочим островом и тремя панорамными окнами в пол, санузел
4,33 м2 и прихожая 7,1 м2.
- на
втором этаже три спальни 17, 14,6 и 12,4 м2, холл 5,5 м2 и ванная 6,6 м2.
Во
всех помещениях 1 и 2 этажа предусмотрены теплые водяные полы и внутрипольные
конвектора напротив окон, что значительно повышает энергоэффективность и
создает максимальный комфорт и эстетику, исключая настенные радиаторы
отопления.
За
тепло и горячую воду отвечает установленный электрокотел ТМ STOUT, выполнена разводка всех систем
и коммуникаций.
В дом
заведены: электричество 15 кВт, городская вода, установлен био-септик.
В
доме выполняется современный качественный ремонт по дизайн-проекту, все
материалы уже закуплены, выполнено 70% ремонтных работ.
Дом
расположен в 3-х минутах езды от Камышового шоссе и в 5 мин от пр-кта Острякова
и 5-ого км, с их полноценной развитой инфраструктурой. До центра города можно
добраться за 15 мин. на авто, до ближайшего пляжа «Адмиральская лагуна» и Парка
«Победы» 10-15 мин.
Преимуществом
дома является его функциональная и продуманная планировка, наличие сауны и бассейна
с полноценной инфраструктурой для отдыха и релакса, большая панорамная кухня-гостиная,
просторная гардеробная и, безусловно, дизайнерский ремонт, который будет
радовать Вас своим качеством, эстетикой и актуальностью долгие годы.
Если
Вы хотите жить в собственном современном и функциональном доме, в черте города,
в красивом, экологически чистом месте с близостью к морю и городской
инфраструктуре- этот дом для Вас!
Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.
- Общая площадь 211.3 м²
- Всего этажей 3
- Ремонт Дизайнерский
- Площадь участка 4 сот.
- Кадастровый номер 91:02:006023:419
- Тип участка ИЖС
